今日多份報紙張 .....
【 有危有機，何必太悲?】自2009年我第一次買舖，經我手買賣過百間舖，幾百至最多六千萬，全街舖。這間舖是我們基金2016年成立以來售出的第33間街舖，應是同期全港最多。 同期我們買入了40間街舖。 全數獲利。😅
【最重要最重要....】全數我們的買家買入間舖後，到依然社運/肺炎，間間都有租客做緊! 100％ 收緊租，零吉舖。 我們努力提供售後服務， 讓買家「買舖唔使煩， 一舖養三代」。
這間銅鑼灣道舖也是我們今年肺炎後沽出的第五間街舖(合共7151萬)，同期買入了七間 (合共約1.5億)。
只計2019年6月社運後買入，至今再沽出也已經有三間，合共套現5149萬。(老實說，香港同期無人沽得出，not one!)
社運後買入，我們已沽了:
(1) 旺角染布房街醫務所，1238萬入，1498萬出。
(2) 荃灣海濱花園粉麵店， 525萬入，770萬出。
(3) 銅鑼灣道711便利店，2100萬入，2880萬出。
合共帳面獲利1285萬。 市況差我也要減價，買家也買得開心，靚位，雙贏。正正是「有危有機、何必太悲」!
我不是投資者，我是生意人。因為:
(1) 投資要「賺盡」，做生意「要貨如輪轉」，留啲水位畀下一家賺。
(2) 投資要分散，做生意要專注。我只專注5000萬以下的街舖。 其他我乜都唔買!
(3) 投資售出，關係完結。做生意售出，關係才開始 .... 要做好售後服務!
我最近出版的《李根興生意哲學》有講， 全港書局有售😁
我們商舖基金會保持著「入三出一」的步伐。每年淨資產增長約兩三億港幣，每季集新資金約五六七千萬，基金我自己佔兩三成，外來投資者佔七八成。
旺市就轉多兩轉，有出才有入，不要攬太多貨上身，不要過份借貸，向銀行借最多一二三成以下就夠。 千祈唔好搵財仔(利益衝突 😅)。 升市跌市都好，長遠給我們投資者每年10％回報。
今年底前我目標買入多約8000萬街舖 (有幾單好近😅)， u will see!
接下來舖市會旺。如果政府工商舖撤辣招落實的話，舖市會馬上止跌。價量齊升。我已經收到好多買家查詢，及追價。 落實減稅的話，我預期成交量大升一半。 但任何時候必須要保持頭腦清醒，不要過分膨脹 ，量力而為。 打好根基，一步步行完這個馬拉松。
You will see me in action! 💪
恭喜買家，it's good shop. 買家會賺錢。李根興 Edwin
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